住宅装修的结算是指装修完工在预算的基础上,依据装修过程中的实质状况,如装修过程中因为某些缘由变更设计或变更与增减装修等,由业主与进行装修的一方进行最后清算。那样装修结算怎么样进行?下面记者将为大伙介绍一下有关的常识,期望需要对大伙有所帮助。
1、对原预算书中项目的确认。这主如果由于在装修过程中因为种种缘由,如实质工程量的削减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原订预算常常出现变化,因此在整个装修工程完毕后最好由双方一同协商,对这类增减项目在决算书中不予最后的确认。
2、对工程量的确认。在装修过程中,工程设计变更是常因的事,业主或许会出于某些想法而增减装修的项目,这一定也会引发成本上的更改,因此在决算中要对实质工程量进行证实。
3、对装修材料水平的认定。在装修过程中,常因主要材料由其他材料代替、材料数目第三发生改变等状况,这类也都应纳入工程决算中,以便对成本进行变更。
4、对工程过程中车祸引发的更改要加以确认。在实质施土过程中,常常会常常出现诸如现场电力提供停电、抢工程抢时间、清运垃圾等状况,这类成本实质由哪方分担都不合适,因此最好将它列为决算,通过双方一同协商加以解决。
以上都是在装修过程中实质存有些一些问题,在最后决算时甲乙双方一同处置这类问题,既能防止浪费,又可妥善解决双方分歧,平息争议与对立。除此之外,在装修决算中还应注意一些装修工程中常常更容易常常出现的问题,如忽视工程中的原始记录,因为工程中常常会常常出现一些意料不到的问题,对这类问题最好当时就详尽记录下其中缘由,以备结算时分清责任,预防争议。再如工程中的模糊认识,双方最好能在知道上达成统一,不想各执己见。
总之,适合的结算就要以完备的工程原始资料,如项目证实单、材料证实单、设计变更、工程更改等为依据,通过双方协商达成谅解,已完成最后工程结算,如此才会皆大欢喜。
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